1月19日上午，市城投集團(tuán)南湖趕山片區(qū)152畝地塊開發(fā)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案專家評審會(huì)在市自然資源和規(guī)劃局2樓會(huì)議室召開。市自然資源和規(guī)劃局黨組副書記、副局長蔡勛華，黨組成員、副局長胡偉華，市直及南湖新區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)負(fù)責(zé)人出席，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)徐賢德參加。

會(huì)上，市城投集團(tuán)作為項(xiàng)目業(yè)主單位，首先介紹了項(xiàng)目的基本情況。該項(xiàng)目位于南湖新區(qū)趕山片區(qū)趕山路與尹家沖路交匯處東北側(cè)。2021年12月21日，根據(jù)市政府化債工作統(tǒng)一部署，市城投集團(tuán)通過招拍掛取得了該宗土地使用權(quán)。根據(jù)土地出讓合同約定，該地塊性質(zhì)為住宅用地，凈用地面積約為152畝。在取得土地使用權(quán)后，市城投集團(tuán)用最短的時(shí)間拿出了本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案。

會(huì)議聽取了設(shè)計(jì)單位關(guān)于該方案具體內(nèi)容的匯報(bào)，與會(huì)專家與各職能部門緊扣主題，就匯報(bào)的三個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了認(rèn)真的討論評審，原則上同意采用設(shè)計(jì)方案一，并提出了寶貴的修改意見，要求設(shè)計(jì)單位認(rèn)真梳理、提煉、汲取專家和部門意見建議，進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

（項(xiàng)目效果圖）

該項(xiàng)目定位于打造高品質(zhì)改善型住宅，是市城投集團(tuán)釋放資源效應(yīng)、牽引岳陽地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略決策。近年來，隨著岳陽大城市版圖擴(kuò)張，城市迎來了前所未有發(fā)展機(jī)遇。作為城市建設(shè)的引領(lǐng)者，市城投集團(tuán)擁有中心城區(qū)大部分土地資源，有責(zé)任在城市地產(chǎn)開發(fā)過程中踐行國企擔(dān)當(dāng)、發(fā)揮牽引作用，使城市土地資源效益充分釋放。通過市場調(diào)研、科學(xué)研判，集團(tuán)將充分利用現(xiàn)有化債土地資源，在總結(jié)過往經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新管理模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合城市經(jīng)營優(yōu)勢、項(xiàng)目優(yōu)勢，穩(wěn)健有序推進(jìn)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不斷提升土地附加值，使化債土地轉(zhuǎn)化為市場資產(chǎn)和收益，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)投入和產(chǎn)出的良性循環(huán)，促進(jìn)岳陽經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。